2009〜2019年築, 専有面積30.38㎡〜50.38㎡の平均販売価格
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クレア堀切菖蒲園
東京都葛飾区小菅二丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,624万円
89.7万円/㎡
2,736
3,328
3,919
4,511
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,328万円〜3,919万円
82.4万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月30日
クレア堀切菖蒲園
3,400万円（84.2万円/㎡）/ 13階 / 40.38㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,400万円 | 84.2万円 | 13階 | 40.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/08 | 4,780万円 | 78.4万円 | 12階 | 60.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 3,980万円 | 74.6万円 | 5階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 3,500万円 | 86.7万円 | 13階 | 40.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 5,000万円 | 65.7万円 | 10階 | 76.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 65.2万円 | 11階 | 53.35㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | クレア堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,400万円 | 84.2万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/12 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅11分 | 3,100万円 | 63.4万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/21 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,200万円 | 65.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/10 | レックスお花茶屋ツインレジデンスウエスト 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅7分 | 3,280万円 | 87.4万円 | 37.54㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,650万円 | 64.9万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/24 | リシュブール四つ木 葛飾区四つ木一丁目 | 四ツ木駅9分 | 2,980万円 | 71.6万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/30 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 3,980万円 | 94.0万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/30 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,598万円 | 88.4万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/17 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 3,880万円 | 96.4万円 | 40.25㎡ | 1LDKバストイレ別 | 8階 / 13階建 | - | 2016年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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